Révision du DPE au 1ᵉʳ janvier 2026 : une avancée majeure pour l’efficacité énergétique

Le Diagnostic de Performance Énergétique évolue à compter du 1ᵉʳ janvier 2026. Le gouvernement a en effet annoncé une modification du calcul, qui vise à mieux refléter le profil énergétique actuel du pays.

Objectif : corriger une inégalité de traitement

Le cœur de la réforme porte sur le coefficient de conversion de l’électricité, qui passera de 2,3 à 1,9. Ce changement reconnaît le mix énergétique français largement décarboné, dominé par le nucléaire quiet vise à arrêter la pénalisation des logements chauffés à l’électricité, même après rénovation. Cette mesure équitable alignée sur les standards européens permettra donc de corriger une importante distorsion dans l’évaluation des performances énergétiques.

850 000 « passoires thermiques » requalifiées

La réforme aura un impact massif. Près de 850 000 logements classés F ou G, principalement chauffés à l’électricité, pourraient ainsi sortir du statut de passoires énergétiques sans travaux. Autrement dit, certaines habitations redeviendront éligibles à la vente ou la location simplement grâce à ce recalibrage du calcul.

Entrée en vigueur et suivi

Un arrêté officiel doit être publié début septembre 2025, après une consultation publique. Les nouvelles étiquettes DPE seront, elles, téléchargeables dès janvier 2026. Un simulateur en ligne sera alors disponible pour aider les propriétaires à estimer les effets de ce nouveau calcul sur leur logement. Il sera, de plus, possible de mettre à jour gratuitement son DPE via les services de l’ADEME.

Cette réforme marque donc un tournant pour les diagnostics immobiliers : plus juste, plus réaliste et plus alignée sur la transition énergétique nationale. Elle représente en effet un pas déterminant dans la valorisation des logements sobres en énergie.